Phân biệt các loại biệt thự hiện nay - Happy Decor

Trên thị trường bất động sản ngày nay, có nhiều loại biệt thự đa dạng và phong phú. Để có cái nhìn tổng quan về các loại biệt thự này, chúng ta cần hiểu rõ từng loại và nhận biết sự khác nhau giữa chúng.

Định nghĩa biệt thự là gì? Thế nào là biệt thự ?

Biệt thự

>>>Xem thêm: +10 Mẫu Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Theo Phong Cách Châu Âu Đẹp Và Sang Trọng Mới Nhất 2023

Biệt thự hay còn được gọi bằng từ tiếng Anh "Villa," là một loại hình nhà ở được thiết kế trên một diện tích đất rộng lớn với đầy đủ tiện nghi. Nó đại diện cho một không gian sống cao cấp nhất so với các loại không gian khác như nhà phố, chung cư, nhà cấp 4, nhà liền kề, và nhiều hơn nữa.

Theo định nghĩa, biệt thự là một ngôi nhà riêng biệt (hoặc có thể có nguồn gốc từ một ngôi nhà đang được sử dụng cho mục đích khác) có sân vườn, hàng rào và lối vào riêng biệt, không quá 3 tầng chính (không tính tầng mái che, tầng mái và tầng hầm), ít nhất có 3 mặt nhìn ra sân hoặc vườn, diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất. Nó cũng được xác định là một khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và cần được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Biệt thự là một loại hình nhà ở, một khu định cư lớn hơn một ấp nhỏ và nhỏ hơn một thị trấn. Nó được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và tách biệt so với không gian xây dựng chung.

Các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay

• Biệt thự đơn lập
• Biệt thự song lập
• Biệt thự tứ lập
• Biệt thự nghỉ dưỡng
• Biệt thự hiện đại
• Biệt thự tân cổ điển châu Âu
• Biệt thự du lịch
• Biệt thự Biển

Phân biệt các loại biệt thự hiện nay

Biệt thự hiện đại là gì ?

Biệt thự hiện đại

>>>Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Hiện Đại Theo Xu Hướng Mới Nhất Năm 2023

Biệt thự hiện đại là loại biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào sự tiện nghi và công năng. Phong cách hiện đại trong kiến trúc và nội thất biệt thự nhấn mạnh vào đơn giản, tránh sự phức tạp và trang trí quá mức như các phong cách tân cổ điển hay cổ điển trước đó.

Một số người có thể cảm thấy biệt thự hiện đại quá đơn giản, thiếu sự ấm áp. Tuy nhiên, nếu được thiết kế một cách chặt chẽ và hợp lý, nó có thể tạo ra một không gian sống bình yên và thoải mái cho chủ nhân. Đặc điểm nổi bật của phong cách này là sử dụng gam màu trung tính như đen, trắng, be, nâu và sự phối hợp tông màu. Điều này cho phép nhấn mạnh vào hình khối, đường nét và sử dụng vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông, những loại vật liệu theo xu hướng công nghiệp hiện đại.

Biệt thự tân cổ điển châu Âu là gì ?

Biệt thự tân cổ điển là biệt thự được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển, đã loại bỏ những yếu tố phức tạp của phong cách cổ điển. Dưới hình thức tinh khiết, phong cách cổ điển này chủ yếu lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc sư Ý Andrea Palladio, tập trung vào các bức tường thay vì sự phối hợp màu sắc đậm nhạt và duy trì đặc trưng của từng thành phần.

Một biệt thự tân cổ điển được thiết kế với phong cách tinh khiết đã giảm bớt sự phức tạp của phong cách cổ điển. Khác với đó, biệt thự cổ điển gần như hoàn toàn khác biệt với sự rực rỡ, độc đáo và thiết kế tinh vi đến từng chi tiết. Với phù điêu, màu sắc công phu và các hoa văn trang trí đẹp mắt, chúng tạo ra những công trình ấn tượng mang phong cách phương Tây. Chính vì vậy, phong cách cổ điển này luôn được nhiều gia đình và nhà đầu tư đánh giá cao ngày nay.

Biệt thự đơn lập là gì ?

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là loại biệt thự đứng độc lập trên một mảnh đất, với bốn mặt đều có không gian mở nhất định và thường được xây dựng chính giữa một lô đất, với cảnh quan cây cối bao quanh xung quanh. Diện tích của biệt thự đơn lập thường nằm trong khoảng từ 288m2 đến 497m2.

Biệt thự đơn lập được thiết kế với kiến trúc độc lập, hình khối riêng biệt tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Bốn mặt của biệt thự đều được thiết kế có không gian mở riêng, tạo sự thoáng đãng. Kiến trúc của các mặt này được thiết kế hài hòa, có thể phân chia chức năng tương ứng với từng mặt, bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải và mặt trái.

Biệt thự đơn lập thường được thiết kế như một thực thể riêng biệt, với sân vườn rộng rãi và thông thoáng. Các mặt của biệt thự có thể được phân chia thành mặt tiền, mặt trước, mặt bên, mặt trái và mặt phải...

Biệt thự song lập là gì ?

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là một kiểu biệt thự gồm hai căn nhà đứng riêng rẽ nhưng có kiến trúc đối xứng, liền kề và chung một mặt tường. Ý tưởng của nó là xây dựng một ngôi nhà trên nửa khu đất và thiết kế đối xứng sang ngôi nhà thứ hai. Diện tích đất của biệt thự song lập thường nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập, từ 189-232m2. Giá bán của chúng thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập.

Biệt thự song lập là loại biệt thự có ba mặt sân vườn và một mặt tường chung, gồm hai căn nhà nằm chung trên cùng một khu đất, nhưng có lối đi riêng biệt. Hai căn nhà này có thể được thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Tuy là hai căn nhà riêng biệt, nhưng khi nhìn từ bên ngoài, chúng tạo thành một biệt thự duy nhất. Tóm lại, biệt thự song lập có hai cửa chính, hai khối nhà tương tự và liên kết với nhau.

Biệt thự song lập là một mẫu thiết kế hiện đại dựa trên địa hình của mảnh đất để xây dựng. Nó thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng của biệt thự song lập đủ rộng để trồng cây và tạo tiể

Biệt thự tứ lập là gì ?

Biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập là một cụm biệt thự gồm 4 căn nhà được kết hợp lại để tạo thành một khối kiến trúc tổng thể, nhưng có thể thiết kế tách biệt với nhau với cùng một kiến trúc và nội thất. Biệt thự tứ lập được thiết kế để hạn chế tối đa sự hiện diện của các vách ngăn giữa các phòng, nhằm mang lại tầm nhìn rộng lớn nhất và tạo sự hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn là gì ?

Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn là những căn biệt thự được xây dựng trên khu đất rộng lớn, tạo ra một sự hài hòa với thiên nhiên xung quanh. Không gian xung quanh biệt thự là một sân vườn đẹp, bao gồm cảnh quan tự nhiên, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và những yếu tố khác. Đây là những điểm nổi bật tạo nên sự ấn tượng và độc đáo của biệt thự sân vườn.

Để đạt được sự hài hòa với cảnh quan xung quanh, biệt thự sân vườn được thiết kế đặc biệt. Thường xây dựng ở các vùng quê yên tĩnh hoặc khu vực ngoại ô, nhằm mục đích chủ yếu là nghỉ dưỡng.

Đặc điểm của biệt thự sân vườn thường là có 1 đến 3 tầng mái thái rộng với hệ thống cửa nhiều trong các phòng, nhằm tận dụng tối đa vẻ đẹp của thiên nhiên xung quanh.

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì ?

Biệt thự nghỉ dưỡng

>>>Xem thêm: Những Lưu Ý Để Lựa Chọn Nội Thất Phù Hợp Với Không Gian Biệt Thự Hiện Đại

Biệt thự nghỉ dưỡng là một loại biệt thự được thiết kế với kiến trúc và nội thất tinh tế. Mỗi căn biệt thự được trang bị đầy đủ các tiện nghi để phục vụ cho khách du lịch và các chuyến nghỉ mát của đoàn thể, công ty hoặc tổ chức. Thường, biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng trong các dự án resort, khu phức hợp khách sạn hoặc các dịch vụ tiện ích. Đây thường là những điểm du lịch nổi tiếng, khu vực ven biển, vùng núi hoặc môi trường nghỉ dưỡng trong lành và hoàn hảo.

Biệt thự nghỉ dưỡng mang đến cho du khách cơ hội để thư giãn, phục hồi sức khỏe và tinh thần sau những ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi. Điều này được thực hiện trong môi trường có điều kiện khí hậu tuyệt vời và không khí trong lành. Con người có cơ hội thoát khỏi cuộc sống hàng ngày với những lo toan và bộn bề của cuộc sống. Những hình thức nghỉ dưỡng như vậy đã được rất nhiều người trong các nền kinh tế phát triển và gia đình có điều kiện kinh tế ưa chuộng và đầu tư vào.

Biệt thự du lịch là gì ?

Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch, còn được gọi là "tourist villa", là biệt thự được sử dụng với mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch. Các biệt thự du lịch được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại và tiện nghi để khách thuê có thể sử dụng và tự phục vụ trong thời gian lưu trú. Khi một khu vực có từ ba biệt thự trở lên, thì nó được coi là một cụm biệt thự du lịch.

Thường thì các biệt thự du lịch được đặt tại vị trí gần biển, nơi có địa hình đẹp và thuận lợi cho việc di chuyển. Đồng thời, chúng cần phải có một thiết kế kiến trúc hài hòa và hợp lý để phù hợp với mục đích quy hoạch sử dụng chung. Vì vậy, biệt thự biển có mục đích sử dụng khác xa so với các loại nhà ở khác, chúng được sử dụng để đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực du lịch.

Hotline: 0946 27 22 86